Villa de obra nueva en Cala Martina a 30 metros del mar

Villa obra nueva Cala Martina a solo 30 metros del mar

Esta exclusiva villa de obra nueva en Cala Martina se encuentra dentro del prestigioso enclave residencial Parque Cala Martina, en la demandada costa este de Ibiza. Su privilegiada ubicación, a solo 30 metros del mar, permite disfrutar de privacidad, tranquilidad y proximidad inmediata a algunas de las playas y destinos más atractivos de la isla.

La propiedad ofrece 285 m² construidos sobre una amplia parcela privada de 967 m². Su arquitectura contemporánea combina volúmenes blancos, grandes superficies acristaladas, líneas limpias y materiales cuidadosamente seleccionados.

La conexión entre los interiores, las terrazas y el jardín ha sido diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La luz natural recorre toda la vivienda y crea ambientes amplios, serenos y funcionales.

La villa se ofrece con entrega llave en mano y constituye una excelente opción como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o propiedad de alto nivel en una de las zonas costeras más apreciadas de Santa Eulària des Riu.

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Arquitectura contemporánea y espacios llenos de luz

La arquitectura se caracteriza por su diseño moderno, equilibrado y perfectamente integrado en el entorno residencial de Cala Martina.

Los grandes ventanales permiten que la luz natural entre en las principales estancias y mantienen una conexión visual constante con el jardín, las terrazas y la piscina.

Las superficies continuas, la madera de roble, la piedra natural y una selección de texturas neutras aportan calidez sin restar protagonismo a las líneas contemporáneas de la propiedad.

El resultado es una vivienda elegante, luminosa y cómoda, concebida para disfrutar durante todo el año.

Salón diáfano conectado con el jardín

La zona principal de día presenta una distribución abierta que integra salón, comedor y cocina.

Las puertas correderas de cristal se abren completamente hacia la terraza y el jardín, creando una extensión natural del espacio interior. Esta configuración permite disfrutar de la vida al aire libre y facilita la circulación entre el salón, la piscina y las diferentes zonas exteriores.

La amplitud de los espacios y la abundante entrada de luz proporcionan un ambiente relajado, adecuado tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.

Cocina Poggenpohl con electrodomésticos Miele

La cocina ha sido diseñada por Poggenpohl y constituye uno de los espacios principales de la vivienda.

Se entrega completamente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama, incluyendo:

• Horno
• Placa de inducción
• Frigorífico
• Lavavajillas
• Vinoteca

La gran isla central ofrece una superficie funcional para cocinar, desayunar o compartir momentos informales. Su diseño abierto permite mantener la conexión con el comedor, el salón, la terraza y la piscina.

Cuatro dormitorios en suite y cinco baños

La villa cuenta con cuatro dormitorios espaciosos, todos ellos con baño en suite, además de un quinto baño destinado a invitados y zonas comunes.

Los dormitorios han sido concebidos como espacios privados, luminosos y confortables. Los grandes ventanales facilitan la entrada de luz natural y conectan las habitaciones con las terrazas o el jardín.

Los baños presentan acabados de alta calidad, combinando piedra natural, madera de roble, griferías contemporáneas y texturas cuidadosamente seleccionadas.

Esta distribución ofrece privacidad suficiente para propietarios, familiares e invitados.

Piscina privada y jardín paisajístico

El jardín paisajístico constituye uno de los espacios más atractivos de la propiedad.

La piscina privada está rodeada por terrazas para tomar el sol y zonas de descanso protegidas. La combinación de vegetación, privacidad y arquitectura contemporánea crea un entorno ideal para disfrutar del clima de Ibiza.

Una pérgola cubierta amplía la zona de estar hacia el exterior y proporciona un espacio sombreado para almuerzos, cenas y reuniones durante los meses más cálidos.

La parcela está completamente cerrada, ofreciendo mayor privacidad y seguridad.

Terraza en la azotea con barbacoa

La terraza superior añade un espacio exterior adicional desde el que contemplar el entorno natural y la costa.

Esta zona incorpora un área de barbacoa integrada y puede acondicionarse como solárium, comedor exterior o salón al aire libre.

Su posición elevada permite disfrutar de una perspectiva diferente de Cala Martina y aprovechar el exterior durante distintas horas del día.

Domótica, climatización y eficiencia

La villa dispone de un sistema de domótica integrado que permite controlar diferentes funciones de la vivienda, incluyendo climatización, iluminación y seguridad.

El equipamiento incluye:

• Aire acondicionado integrado
• Calefacción por suelo radiante
• Control inteligente de climatización
• Gestión automatizada de iluminación
• Sistema de alarma
• Videoportero
• Acceso automático mediante portón
• Acristalamiento de altas prestaciones
• Instalaciones energéticamente eficientes

Estas soluciones proporcionan comodidad durante todo el año y permiten gestionar la propiedad de forma sencilla y segura.

Garaje y acceso privado

La propiedad incluye un garaje privado y acceso mediante portón automático.

El recinto se encuentra completamente cerrado y dispone de sistema de alarma y videoportero, características especialmente valiosas tanto para una residencia permanente como para una segunda vivienda.

El acceso privado facilita la entrada, el aparcamiento y la gestión cotidiana de la propiedad.

Ubicación privilegiada en Cala Martina

Cala Martina es una zona costera tranquila situada cerca de Santa Eulària des Riu, uno de los municipios más completos y agradables para vivir durante todo el año en Ibiza.

La playa de Cala Martina se encuentra a pocos pasos de la propiedad. Cala Nova, Es Canar y otras playas de la costa este también resultan fácilmente accesibles.

El conocido mercadillo de Punta Arabí puede alcanzarse caminando, mientras que Santa Eulària des Riu se encuentra a pocos minutos en coche y ofrece:

• Puerto deportivo
• Restaurantes
• Boutiques
• Supermercados
• Centros médicos
• Colegios
• Servicios disponibles durante todo el año

Ibiza ciudad y el aeropuerto están aproximadamente a 25 minutos en coche, ofreciendo buenas conexiones sin renunciar a la tranquilidad de la zona.

Características principales

• Villa de obra nueva en Cala Martina
• A aproximadamente 30 metros del mar
• Precio de venta: 2.950.000 €
• 285 m² construidos
• Parcela privada de 967 m²
• Cuatro dormitorios en suite
• Cinco baños
• Piscina privada
• Jardín paisajístico
• Pérgola y comedor exterior
• Terraza en la azotea
• Barbacoa integrada
• Cocina Poggenpohl
• Electrodomésticos Miele
• Vinoteca
• Domótica integrada
• Calefacción por suelo radiante
• Aire acondicionado
• Acristalamiento de altas prestaciones
• Sistema de alarma
• Videoportero
• Portón automático
• Garaje privado
• Parcela completamente cerrada
• Vistas hacia la costa y el entorno natural
• Entrega llave en mano
• Cerca de Santa Eulària des Riu

Preguntas frecuentes sobre la villa

¿Cuál es el precio de la villa?

La propiedad se ofrece por 2.950.000 €.

¿Dónde se encuentra?

La villa está situada en Parque Cala Martina, en la costa este de Ibiza y dentro del municipio de Santa Eulària des Riu.

¿A qué distancia está del mar?

La propiedad se encuentra aproximadamente a 30 metros del mar y a pocos pasos de la playa de Cala Martina.

¿Qué superficie tiene?

La vivienda dispone de 285 m² construidos sobre una parcela privada de 967 m².

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

La villa cuenta con cuatro dormitorios en suite y un total de cinco baños.

¿Dispone de piscina privada?

Sí. La propiedad cuenta con piscina privada, terrazas para tomar el sol, jardín paisajístico y diferentes zonas exteriores de descanso.

¿Cómo está equipada la cocina?

La cocina Poggenpohl se entrega completamente equipada con electrodomésticos Miele, incluyendo horno, placa de inducción, frigorífico, lavavajillas y vinoteca.

¿La villa dispone de domótica?

Sí. Un sistema de domótica integrado permite controlar la climatización, la iluminación y diferentes funciones de seguridad.

¿Tiene calefacción y aire acondicionado?

Sí. La villa está equipada con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado integrado para garantizar confort durante todo el año.

¿Dispone de garaje?

Sí. La propiedad incluye garaje privado, acceso automático y una parcela completamente cerrada.

¿Cuenta con terraza en la azotea?

Sí. La terraza superior ofrece vistas abiertas hacia el entorno y dispone de una zona de barbacoa integrada.

¿Es adecuada para vivir durante todo el año?

Sí. Su ubicación próxima a Santa Eulària, sus instalaciones y sus sistemas de climatización hacen que resulte adecuada tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

¿Cómo se puede concertar una visita?

Puede solicitar información adicional o concertar una visita privada contactando directamente con Ibiza Royal Agency.

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