Terreno con Proyecto y Vistas al Mar en Venta en Ibiza – Sant Antoni

Descubre esta exclusiva parcela urbana en venta en una tranquila zona residencial de Sant Antoni, Ibiza, ideal para quienes buscan invertir en un entorno natural privilegiado con vistas al mar y atardeceres inolvidables. La propiedad está situada a solo unos minutos de la emblemática playa de Cala Salada, entre Sant Antoni y Santa Inés, perfectamente conectada y rodeada de naturaleza.

La parcela cuenta con un anteproyecto contemporáneo para la construcción de una villa de hasta 400 m² distribuidos en dos plantas. Se prevé la presentación del proyecto básico en septiembre, lo que permite al comprador participar activamente en el diseño y adaptarlo a sus preferencias personales y estilo de vida.

PRECIO AJUSTADO A VALOR DE TASACIÓN
La parcela se ofrece al valor exacto de una tasación oficial realizada por una firma reconocida, más un 5 % de honorarios inmobiliarios sobre el precio de venta. Tanto el anteproyecto como el proyecto básico están incluidos.

• Valor de tasación: 1.203.954 € + impuestos

• Honorarios inmobiliarios: 60.198 € + IVA

MODELO FINANCIERO Y RENTABILIDAD ESTIMADA

• Coste total estimado: 3.021.144 €

• Valor de mercado de la villa terminada: 4.200.000 €

• Potencial beneficio frente al mercado: 1.178.856 €

• Rentabilidad estimada: 39,02 %

Existe también la posibilidad de adquirir hasta dos parcelas adyacentes adicionales, cada una con su propio anteproyecto para villas de lujo, lo que ofrece un gran potencial para un desarrollo inmobiliario de mayor escala.

Una oportunidad excepcional para inversores o particulares que buscan construir su hogar en uno de los enclaves más demandados de Ibiza.