Terreno con Proyecto de Villa de Lujo y Vistas al Mar en Ibiza

Se ofrece una oportunidad excepcional en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Ibiza. Esta propiedad se encuentra entre Sant Antoni y Santa Inés, a pocos minutos en coche de la reconocida Cala Salada. Disfruta de vistas panorámicas al mar y puestas de sol inigualables, en un entorno residencial bien conectado y rodeado de naturaleza.

Actualmente, la finca alberga una vivienda de los años 70 que incluye 2 dormitorios, 2 baños, cocina, salón-comedor, terrazas, piscina y un estudio independiente. El verdadero valor de esta propiedad reside en su gran potencial de transformación: se ha presentado un anteproyecto contemporáneo para la construcción de una villa de lujo de hasta 600 m² distribuidos en dos plantas. El proyecto básico está previsto para septiembre, lo que permite al comprador participar activamente en su diseño final.

Precio ajustado a tasación oficial:
La propiedad se comercializa al valor de tasación emitido por una firma homologada:

• Valor de tasación: 2.325.000 € + impuestos

• Honorarios inmobiliarios: 5 % (116.250 € + IVA)
  Incluye anteproyecto y proyecto básico.

Rentabilidad y proyección:

• Coste total estimado del proyecto: 4.157.846 €

• Valor de mercado de la villa terminada: 5.750.000 €

• Beneficio estimado: 1.592.154 €

• Rentabilidad aproximada: 38,29 %

Además, existe la posibilidad de adquirir dos parcelas colindantes, también con anteproyectos aprobados para villas de lujo, lo que convierte esta propuesta en una inversión escalable de alto rendimiento.

Solicita el dossier completo y descubre todo el potencial de esta propiedad exclusiva en Ibiza.