Piso en planta baja en Can Escandell con 2 dormitorios, amplias terrazas y piscina comunitaria

Hay viviendas que conquistan por sus metros interiores. Otras destacan por su ubicación. Algunas seducen por la luz, por su orientación o por la calidad de sus espacios exteriores.

Esta propiedad reúne todos esos elementos en una propuesta equilibrada y contemporánea, pensada para quienes desean disfrutar de una vida cómoda, luminosa y conectada con el exterior sin renunciar a la proximidad de la ciudad.

IBIZA ROYAL AGENCY presenta en exclusiva esta magnífica vivienda en planta baja situada en Avenida Sant Josep 24, en Can Escandell, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, servicios y excelentes conexiones con los principales puntos del entorno urbano.

Con dos dormitorios, dos baños, una distribución funcional y más de 68 m² de terrazas privadas, la vivienda propone una forma de vivir especialmente adaptada al clima mediterráneo.

Su arquitectura contemporánea, su orientación sureste, sus generosos espacios exteriores y la presencia de piscina comunitaria, jardines, garaje, trastero y ascensor configuran una propiedad completa, versátil y especialmente atractiva tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

Una planta baja concebida para disfrutar del exterior

El principal elemento diferencial de esta vivienda es, sin duda, la extraordinaria relación entre los espacios interiores y exteriores.

La propiedad dispone de dos amplias terrazas privadas que suman aproximadamente 55,30 m², a las que se añade un agradable porche cubierto de aproximadamente 12,82 m².

En conjunto, la superficie exterior alcanza aproximadamente 68,12 m².

Esta amplitud exterior transforma por completo la experiencia de la vivienda.

No se trata simplemente de disponer de una terraza adicional.

Se trata de contar con auténticas estancias al aire libre capaces de adaptarse a diferentes momentos del día y a distintos estilos de vida.

Una de las terrazas puede convertirse en una elegante zona de comedor exterior.

La segunda puede configurarse como área lounge, solárium, espacio de lectura, zona de juegos o pequeño jardín privado.

El porche cubierto crea un ambiente intermedio especialmente agradable, protegido del sol directo y perfectamente conectado con el salón.

El resultado es una vivienda que permite trasladar una parte importante de la vida cotidiana al exterior durante gran parte del año.

La sensación de vivir dentro y fuera al mismo tiempo

La zona de día ha sido diseñada para favorecer una relación directa con las terrazas.

El salón-comedor con cocina integrada constituye el corazón de la vivienda y funciona como un espacio abierto, luminoso y social.

La cocina se incorpora de manera natural al área de estar, creando una distribución contemporánea en la que cocinar, conversar, recibir invitados o compartir tiempo en familia forman parte de un mismo ambiente.

Esta organización responde a una manera de vivir actual, donde la cocina deja de ser un espacio aislado para convertirse en un elemento central de la experiencia doméstica.

La continuidad visual hacia el porche y las terrazas amplía la percepción del espacio interior y aporta una sensación de mayor profundidad.

Durante los meses más agradables, la apertura hacia el exterior permite que salón, porche y terraza funcionen prácticamente como un único gran espacio.

Es precisamente esta conexión la que convierte la vivienda en una propiedad especialmente atractiva.

Orientación sureste: luz natural y equilibrio térmico

La orientación sureste constituye otra de las cualidades destacadas de la propiedad.

Esta orientación favorece la entrada de luz natural durante las primeras horas del día y buena parte de la jornada.

Las mañanas disfrutan de una iluminación agradable y progresiva que aporta calidez a los espacios interiores y exteriores.

Durante el invierno, esta entrada de luz ayuda a crear una atmósfera más confortable y luminosa.

En verano, al reducirse la exposición al sol más intenso de la tarde, las terrazas pueden resultar especialmente agradables durante las horas posteriores del día.

Esta combinación de iluminación y confort térmico representa un equilibrio muy apreciado en viviendas mediterráneas.

La luz natural no solo mejora la percepción de amplitud.

También transforma la atmósfera de cada estancia y acompaña la vivienda durante todo el día.

Una distribución funcional y bien aprovechada

La vivienda dispone de aproximadamente 75,57 m² de superficie construida interior.

La superficie construida total de la vivienda alcanza aproximadamente 81,98 m², mientras que la superficie total incluyendo zonas comunes asciende aproximadamente a 87,95 m².

La distribución ha sido planteada para aprovechar de forma eficiente cada metro disponible.

Desde el recibidor se accede a un distribuidor que organiza la circulación interior y permite separar de manera lógica la zona de día de la zona de descanso.

Esta diferenciación mejora la privacidad y contribuye a crear ambientes bien definidos dentro de la vivienda.

La zona social se concentra alrededor del salón-comedor y la cocina integrada.

La zona de noche alberga los dos dormitorios y los dos baños completos.

La relación entre superficie interior y exterior resulta especialmente equilibrada y aporta a la vivienda una versatilidad poco habitual en propiedades de esta tipología.

Dos dormitorios pensados para el descanso

Los dos dormitorios han sido concebidos como espacios tranquilos y funcionales.

La separación respecto a la zona de día permite disfrutar de una mayor sensación de privacidad.

Esta distribución facilita que diferentes actividades puedan desarrollarse simultáneamente sin interferir entre sí.

Mientras alguien trabaja, cocina o recibe visitas en la zona de estar, otra persona puede descansar en los dormitorios con mayor tranquilidad.

La configuración de dos habitaciones permite además diferentes usos.

El segundo dormitorio puede funcionar como habitación infantil, dormitorio de invitados, despacho privado o espacio multifuncional.

Esta capacidad de adaptación convierte la vivienda en una solución adecuada para diferentes perfiles.

Dos baños completos: comodidad para el día a día

La presencia de dos baños completos aporta una importante ventaja funcional.

En una vivienda de dos dormitorios, disponer de dos baños mejora notablemente la comodidad tanto para residentes habituales como para invitados.

Para una pareja, permite disponer de mayor independencia.

Para una pequeña familia, facilita la organización diaria.

Para quienes reciben visitas con frecuencia, proporciona un nivel adicional de privacidad.

Este tipo de detalles, aunque puedan parecer secundarios, influyen directamente en la calidad de vida cotidiana.

Una vivienda pensada para diferentes estilos de vida

Una de las principales virtudes de esta propiedad es su capacidad para adaptarse a distintos perfiles de comprador.

Para una pareja, representa una vivienda cómoda, moderna y fácil de mantener.

Para una familia pequeña, ofrece dos dormitorios, dos baños, amplias terrazas y piscina comunitaria.

Para profesionales que trabajan cerca de la ciudad, combina ubicación, accesibilidad y espacios exteriores.

Para compradores internacionales, puede funcionar perfectamente como segunda residencia gracias a su tamaño equilibrado, su facilidad de mantenimiento y sus zonas comunes.

También resulta interesante para quienes desean tener un segundo dormitorio destinado a teletrabajo o invitados.

La propiedad no está vinculada a un único estilo de vida.

Es precisamente su versatilidad la que la hace especialmente atractiva.

Plaza de garaje: una ventaja esencial

La vivienda dispone de plaza de garaje.

En una ubicación próxima a la ciudad, contar con estacionamiento propio supone una ventaja importante.

Permite evitar la dependencia del aparcamiento en la vía pública y aporta mayor comodidad al llegar a casa.

Para residentes que utilizan el vehículo diariamente, este elemento simplifica considerablemente la rutina.

Para propietarios de segunda residencia, también ofrece la tranquilidad de disponer siempre de una plaza asignada.

Trastero: espacio adicional para una vida más ordenada

La propiedad cuenta además con trastero.

Este espacio auxiliar puede utilizarse para guardar bicicletas, equipamiento deportivo, maletas, mobiliario exterior, objetos de temporada o cualquier elemento que no sea necesario mantener dentro de la vivienda.

Disponer de almacenamiento adicional permite liberar espacio interior y mantener las estancias principales más despejadas.

En una vivienda contemporánea, la calidad de vida no depende únicamente de la superficie habitable.

También depende de la capacidad de organizar correctamente los objetos del día a día.

Ascensor y comodidad de acceso

El edificio dispone de ascensor.

Esta característica mejora la accesibilidad general y facilita la conexión entre la vivienda, las zonas comunes y el área de aparcamiento.

Aunque la propiedad se sitúa en planta baja, disponer de ascensor dentro del edificio aporta comodidad adicional en el uso cotidiano.

Se trata de una característica que mejora la funcionalidad general del conjunto residencial.

Piscina comunitaria y zona de solárium

La promoción residencial cuenta con piscina comunitaria y solárium.

Estos espacios añaden una dimensión especialmente atractiva a la experiencia de vivir aquí.

Durante los meses más cálidos, la piscina se convierte en un lugar ideal para refrescarse, descansar o disfrutar del tiempo libre sin necesidad de desplazarse.

La zona de solárium complementa la experiencia y permite disfrutar del clima mediterráneo dentro del propio entorno residencial.

Para quienes desean una vivienda con piscina pero prefieren evitar el mantenimiento de una instalación privada, esta solución ofrece un excelente equilibrio.

Espacio comunitarios y entorno cuidado

Las zonas contribuyen a crear una atmósfera residencial agradable.

La arquitectura, aporta sensación de tranquilidad y mejora la relación entre los distintos espacios de la promoción.

Estos elementos paisajísticos también ayudan a generar una mayor sensación de separación visual y privacidad.

El resultado es un entorno donde arquitectura y jardín se complementan de forma natural.

Arquitectura contemporánea y funcional

La promoción presenta un lenguaje arquitectónico actual, caracterizado por líneas limpias, distribución eficiente y una clara atención a la entrada de luz natural.

El diseño prioriza la conexión entre interior y exterior, algo que se aprecia especialmente en esta vivienda de planta baja.

El porche y las terrazas funcionan como espacios intermedios entre la vivienda y el entorno.

Esta transición crea una experiencia residencial más abierta y agradable.

La arquitectura no busca únicamente una imagen contemporánea.

Busca mejorar la manera en que se vive el espacio.

Un hogar donde la funcionalidad se convierte en confort

Cada elemento de la vivienda responde a una función concreta.

El salón conecta con las terrazas.

La cocina se integra con la zona social.

El porche ofrece sombra y continuidad exterior.

Los dormitorios preservan la privacidad.

Los dos baños facilitan el día a día.

El garaje simplifica la movilidad.

El trastero mejora la organización.

La piscina y las zonas comunes amplían las posibilidades de ocio.

Es esta suma de pequeños detalles la que construye una vivienda cómoda y equilibrada.

Can Escandell: proximidad, servicios y vida residencial

Can Escandell representa una ubicación especialmente práctica para quienes desean vivir cerca del centro sin encontrarse en las zonas más densas del núcleo urbano.

El área combina carácter residencial con buenas conexiones hacia los principales ejes de movilidad.

Desde Avenida Sant Josep es posible acceder cómodamente a diferentes puntos de la ciudad y del municipio.

En el entorno se encuentran servicios cotidianos, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y otras infraestructuras urbanas.

Esta combinación de accesibilidad y tranquilidad convierte la zona en una excelente opción para vivir durante todo el año.

Cerca del centro sin renunciar al espacio exterior

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es precisamente su equilibrio entre ubicación urbana y calidad residencial.

El centro se encuentra próximo.

Sin embargo, la vivienda permite disfrutar de terrazas privadas, zonas comunes y una piscina residencial.

Esta combinación no siempre es fácil de encontrar.

Para quienes trabajan en la ciudad, la ubicación puede reducir significativamente los desplazamientos diarios.

Para compradores de segunda residencia, permite disponer de una base cómoda desde la que moverse por diferentes zonas de la isla.

Una vivienda para disfrutar del clima mediterráneo

Más allá de su ficha técnica, esta vivienda propone una manera de vivir profundamente vinculada al exterior.

Las terrazas permiten comenzar el día desayunando al aire libre.

El porche ofrece sombra durante las horas más cálidas.

El salón se abre hacia el exterior.

La piscina comunitaria invita a disfrutar del verano sin salir de casa.

Por la noche, las terrazas pueden convertirse en espacios íntimos para cenar, conversar o simplemente relajarse.

Este tipo de momentos cotidianos son los que convierten una vivienda en un verdadero hogar.

Más de 68 m² de posibilidades al aire libre

Los 68,12 m² de superficie exterior permiten diseñar diferentes ambientes.

Una zona de comedor exterior puede ocupar el espacio más cercano al porche.

La segunda terraza puede destinarse a solárium o lounge.

También existe la posibilidad de incorporar vegetación mediterránea mediante jardineras y maceteros.

Una iluminación ambiental bien diseñada puede transformar por completo las noches.

Sofás exteriores, mesas auxiliares, tumbonas y textiles pueden convertir estos espacios en auténticas habitaciones al aire libre.

La vivienda ofrece una base excelente para personalizar el exterior según el estilo de cada propietario.

El lujo contemporáneo de disponer de espacio

El verdadero lujo no siempre se encuentra en elementos ostentosos.

En una vivienda urbana, disponer de espacio exterior puede ser uno de los mayores privilegios.

Espacio para respirar.

Espacio para desayunar fuera.

Espacio para leer.

Espacio para recibir amigos.

Espacio para crear un pequeño jardín.

Espacio para que los niños jueguen.

Espacio para disfrutar del sol.

Esta propiedad ofrece precisamente ese tipo de lujo cotidiano.

La sensación de una casa con la comodidad de un apartamento

La configuración en planta baja y la amplitud de sus terrazas proporcionan una sensación cercana a la de una pequeña vivienda independiente.

Al mismo tiempo, el propietario continúa disfrutando de las ventajas de vivir dentro de un complejo residencial.

Piscina.

Jardines.

Ascensor.

Garaje.

Mantenimiento compartido de zonas comunes.

Esta combinación representa una alternativa especialmente atractiva para quienes desean mayor libertad exterior sin asumir las responsabilidades de mantenimiento asociadas a una vivienda unifamiliar.

Ideal como residencia habitual

La propiedad reúne características especialmente adecuadas para vivir durante todo el año.

Dos dormitorios.

Dos baños.

Garaje.

Trastero.

Terrazas amplias.

Piscina comunitaria.

Ascensor.

Proximidad a servicios.

Buena conexión con el centro.

Orientación sureste.

La suma de estos elementos crea una vivienda funcional y cómoda para el día a día.

Ideal como segunda residencia

La vivienda también puede funcionar perfectamente como segunda residencia.

Su tamaño facilita el mantenimiento.

Las terrazas permiten disfrutar del clima desde el primer momento.

La piscina comunitaria añade un importante valor durante el verano.

El garaje simplifica la movilidad.

El trastero permite guardar pertenencias entre estancias.

Para quienes visitan la isla varias veces al año, esta combinación puede resultar especialmente práctica.

Una propuesta atractiva para compradores internacionales

El formato de esta vivienda responde especialmente bien a las necesidades de compradores internacionales que buscan una propiedad moderna y funcional.

Las amplias terrazas ofrecen la posibilidad de disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin asumir el mantenimiento de una gran parcela.

La cercanía al centro garantiza servicios y actividad durante todo el año.

El garaje y el trastero facilitan el uso estacional.

La piscina completa la experiencia residencial.

Todo ello crea una propiedad especialmente cómoda para propietarios que alternan su residencia entre diferentes países.

Una propiedad con características difíciles de reunir

Dentro del segmento de viviendas de dos dormitorios, no siempre resulta sencillo encontrar una propiedad que reúna simultáneamente:

planta baja,

dos baños,

más de 68 m² de espacios exteriores,

porche cubierto,

orientación sureste,

garaje,

trastero,

ascensor,

piscina,

solárium y proximidad al centro.

Es precisamente la suma de todos estos elementos la que diferencia esta vivienda.

Su atractivo no depende de una única característica.

Depende del equilibrio de toda la propuesta.

Una propiedad pensada para vivir sin complicaciones

La vivienda ofrece una experiencia residencial cómoda y fácil de gestionar.

El tamaño interior es funcional.

Los exteriores amplían notablemente las posibilidades de uso.

Las zonas comunes aportan ocio y bienestar.

El garaje y el trastero simplifican el día a día.

La ubicación reduce la necesidad de largos desplazamientos.

Todo ello permite disfrutar de una vivienda práctica sin renunciar a elementos que aportan calidad de vida.

Mañanas luminosas y tranquilas

Gracias a la orientación sureste, las mañanas adquieren un protagonismo especial.

La luz natural entra progresivamente en las estancias y crea una atmósfera agradable desde primeras horas.

Abrir las puertas hacia la terraza, preparar el desayuno y comenzar el día al aire libre puede convertirse en parte de la rutina.

Durante gran parte del año, el clima permite aprovechar estos espacios desde primera hora.

Es uno de esos pequeños privilegios que definen la vida mediterránea.

Tardes relajadas y noches al aire libre

A medida que avanza el día y el sol se desplaza hacia el oeste, la exposición directa disminuye.

Esto puede favorecer un ambiente más agradable durante las tardes de verano.

Las terrazas se transforman entonces en espacios ideales para leer, trabajar, descansar o compartir una conversación.

Al caer la noche, una iluminación suave puede crear una atmósfera completamente distinta.

Una cena bajo el porche.

Una zona lounge.

Una copa al aire libre.

Una noche tranquila en casa.

La vivienda ofrece el escenario perfecto para este tipo de momentos.

Funcionalidad y diseño en equilibrio

La arquitectura contemporánea del conjunto busca combinar estética y utilidad.

Los espacios abiertos amplían visualmente el interior.

La entrada de luz natural mejora la percepción de cada estancia.

Las terrazas prolongan el salón.

Los espacios auxiliares aportan orden.

Las zonas comunes añaden confort.

El diseño no se limita a la apariencia.

Está pensado para mejorar la vida cotidiana.

Una vivienda que invita a imaginar

Las mejores propiedades son aquellas que permiten imaginar cómo sería vivir en ellas.

Una mañana de primavera desayunando en la terraza.

Un domingo tranquilo junto a la piscina.

Una cena con amigos bajo el porche.

Una tarde de lectura mientras entra la luz.

La comodidad de llegar y aparcar en tu propia plaza.

La tranquilidad de disponer de espacio de almacenamiento.

La cercanía del centro.

La sensación de cerrar la puerta y entrar en tu propio refugio.

Es esta capacidad de imaginar una vida agradable lo que convierte una propiedad en algo más que una simple vivienda.

Una propuesta equilibrada para compradores exigentes

Esta propiedad no necesita excesos para destacar.

Su atractivo se encuentra en el equilibrio.

Tiene una superficie interior bien aprovechada.

Dispone de una excepcional cantidad de espacio exterior para su tipología.

Cuenta con dos dormitorios y dos baños.

Tiene una orientación favorable.

Ofrece garaje y trastero.

Dispone de piscina comunitaria

Se encuentra en una ubicación práctica.

Todo funciona en conjunto.

Y precisamente esa coherencia puede convertirla en la vivienda perfecta para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida.

Ficha técnica de la propiedad

Tipología: vivienda residencial en planta baja
Ubicación: Avenida Sant Josep 24, Can Escandell
Dormitorios: 2
Baños: 2
Orientación: sureste
Superficie construida interior: 75,57 m² aprox.
Superficie construida total vivienda: 81,98 m² aprox.
Superficie total incluyendo zonas comunes: 87,95 m² aprox.
Porche cubierto: 12,82 m² aprox.
Terraza 1: 19,65 m² aprox.
Terraza 2: 35,65 m² aprox.
Superficie exterior total: 68,12 m² aprox.
Garaje: sí
Trastero: sí
Ascensor: sí
Piscina comunitaria: sí
Solárium comunitario: sí
Estado: vivienda en excelente estado dentro de promoción residencial contemporánea

El equilibrio entre ciudad, espacio y estilo de vida mediterráneo

Esta planta baja en Can Escandell representa una propuesta especialmente interesante para quienes desean combinar comodidad urbana, espacios exteriores y calidad residencial.

Su gran fortaleza no reside únicamente en sus dos dormitorios o en su piscina comunitaria.

Reside en la manera en que todos sus elementos trabajan juntos.

La luz de la mañana.

La orientación sureste.

La conexión directa entre salón y terrazas.

El porche protegido.

La posibilidad de crear diferentes ambientes exteriores.

La comodidad del garaje.

La utilidad del trastero.

La presencia de piscina y jardines.

La cercanía al centro.

Todo está pensado para facilitar una forma de vida relajada, cómoda y práctica.

Es una propiedad donde el interior ofrece refugio y el exterior aporta libertad.

Un hogar para quienes desean disfrutar del Mediterráneo durante todo el año sin renunciar a la proximidad de una ubicación urbana consolidada.

Una vivienda que no invita simplemente a entrar.

Invita a imaginar una nueva forma de vivir.